Daueraufenthalt in Zypern beantragen, Schritt für Schritt: Ablauf und Unterlagen

Die zyprische Akte ist im Vergleich zu vielen Programmen kurz, und genau deshalb fallen kleine Fehler auf. Ich plane jeden Fall vom Einreichungsdatum rückwärts: Dokumente, die nie ablaufen, bereite ich zuerst vor, Bescheinigungen, die schnell veralten, bestelle ich zuletzt. Hier ist die Reihenfolge, der ich folge, und die Liste, mit der ich abgleiche.

Die Schritte bis zur Aufenthaltskarte

BRIDGES beschreibt den Ablauf in sieben Etappen. Ich halte mich an dieselbe Reihenfolge:

1. Prüfung und Beratung. Die Zusammensetzung der Familie und vor allem Herkunft und Struktur des jährlichen Einkommens aus dem Ausland. Das Budget wird vor jeglichen Kosten berechnet.
2. Vereinbarung und Kostenschätzung. Passt das Programm, werden Vereinbarung und Kostenschätzung für Ihre Familie festgelegt.
3. Suche und Prüfung der Immobilie. Ein Neubau vom Bauträger oder eine Gewerbeimmobilie, geprüft vor der Anzahlung: Bauträger, Genehmigungen, Eigentumsurkunde, Belastungen.
4. Kauf und Zahlung. Der Kaufvertrag wird unterzeichnet und beim Department of Lands and Surveys hinterlegt. Die Zahlung erfolgt per Überweisung aus dem Ausland vom Konto des Antragstellers.
5. Einkommensnachweis und Unterlagen. Nachweis des Familieneinkommens, Führungszeugnisse, Übersetzungen und Krankenversicherung.
6. Einreichung und Prüfung. Der Antrag geht mit der Gebühr von 500 € an das Migrationsamt.
7. Aufenthaltskarten. Eine Reise zur Biometrie und ärztlichen Untersuchung und Karten für die ganze Familie.

Wie der Antrag eingereicht wird

Anträge mit den erforderlichen Unterlagen werden nach Terminvereinbarung persönlich beim Migrationsamt oder über einen bevollmächtigten Vertreter eingereicht. Reicht ein Vertreter für Sie ein, muss dem Antrag eine beglaubigte, von Ihnen unterschriebene Vollmacht mit den Angaben des Vertreters, seiner vollständigen Adresse und Telefonnummer beiliegen.

Die Gebühren betragen 500 € bei Einreichung und 70 € pro einbezogener Person für die Ausländerregistrierungsbescheinigung (ARC), falls noch keine vorhanden ist. Der Antrag wird im beschleunigten Verfahren bearbeitet und über den Ständigen Sekretär des Stellvertretenden Ministeriums dem Stellvertretenden Minister für Migration und internationalen Schutz vorgelegt.

Die offiziellen Formulare

Das Migrationsamt veröffentlicht die Formulare auf seiner Website. Die Kriterien nennen:

• das Antragsformular MIP2;
• die Checkliste der mit dem Antrag eingereichten Unterlagen;
• eine eigene Checkliste für Kinder, die im Ausland studieren;
• eine eidesstattliche oder amtliche Erklärung über das Jahreseinkommen des Antragstellers;
• eine amtliche Erklärung, dass der Antragsteller in Zypern keine Beschäftigung aufnimmt, außer als Geschäftsführer der Gesellschaft, in die er investiert hat.

Unterlagenliste

Identität und Familie

• Reisepässe aller Personen im Antrag.
• Heiratsurkunde für den Ehepartner.
• Geburtsurkunden der Kinder.
• Wird ein minderjähriges Kind ohne Beteiligung beider Eltern einbezogen, eine Zustimmungserklärung des anderen Elternteils. Akzeptiert werden nur Erklärungen, die vor einem Konsularbeamten der Republik Zypern unterzeichnet wurden, und sie müssen die Zustimmung zum dauerhaften Aufenthalt des Kindes in Zypern ausdrücklich nennen.

Die Investition

• Eigentumsurkunde oder Kaufvertrag auf Ihren Namen oder den des Ehepartners, hinterlegt beim Department of Lands and Surveys.
• Offizielle Zahlungsbelege über mindestens 300.000 € ohne Mehrwertsteuer.
• Nachweis, dass das Geld aus dem Ausland kam und nicht in Zypern geliehen wurde: Überweisungen, Belege über Zahlungen mit ausländischer Karte oder eine Bankbestätigung, dem Kauf zugeordnet.
• Eine aktuelle Grundbuchauskunft des Department of Lands and Surveys, wenn Vertrag oder Urkunde älter als ein Jahr sind.
• Bei einer Investition in eine Gesellschaft: Gesellschafterbescheinigung und Gründungsurkunde, Unternehmensprofil, Zahlungsnachweis und Nachweise der Sozialversicherung über die Beschäftigten. Bei einem Fonds: Nachweis der Anteile, Zahlungsnachweis, Bestätigung der CySEC über die Errichtung des Fonds und seine Satzung.

Einkommen

• Ihre Steuererklärung aus dem Land, in dem Sie steuerlich ansässig sind, oder offizielle Bescheinigungen eines unabhängigen zertifizierten Wirtschaftsprüfers.

Persönliche Voraussetzungen

• Führungszeugnisse ohne Eintrag für Sie und den Ehepartner aus dem Herkunftsland und, falls abweichend, aus dem Wohnsitzland.
• Krankenversicherung für Sie und Ihre Angehörigen mit stationärer und ambulanter Deckung.
• In den Kategorien B, C und D ein Nachweis, wo Sie in Zypern wohnen werden.

Übersetzungen und Bescheinigungen

Die Kriterien verlangen, dass jeder Nachweis amtlich übersetzt und ordnungsgemäß beglaubigt ist. Das Unterlagenteam von BRIDGES ergänzt praktische Regeln, denen ich folge: Ausländische Dokumente erhalten zuerst die Apostille und danach die beeidigte Übersetzung ins Griechische oder Englische, niemals umgekehrt. Führungszeugnisse werden kurz vor der Einreichung bestellt, weil BRIDGES mit Zeugnissen arbeitet, die höchstens sechs Monate vor der Einreichung ausgestellt wurden. Unterschiedlich geschriebene Nachnamen in verschiedenen Pässen brauchen ein Dokument, das den Unterschied erklärt.

Dauer

Sind alle Kriterien erfüllt und bestehen keine Bedenken hinsichtlich Vorstrafen, öffentlicher Ordnung oder Sicherheit, geht der Antrag zur Entscheidung an den Stellvertretenden Minister. Die offizielle Schätzung liegt bei etwa zwei Monaten ab Einreichung eines vollständigen Antrags. BRIDGES nennt zwei bis drei Monate für die Prüfung und erinnert daran, dass Immobiliensuche und Kauf davor liegen.

Nach der Genehmigung

Die Aufenthaltskarten werden nach der Biometrie in Zypern ausgestellt. Planen Sie diese Reise früh: Laut offiziellem Text erlischt die Genehmigung, wenn die außerhalb Zyperns lebende Familie nicht innerhalb eines Jahres nach der Genehmigung ihren Wohnsitz in Zypern nimmt. Wie es weitergeht, von der Zwei-Jahres-Regel bis zu den jährlichen Nachweisen, steht in meinem Ratgeber zum Statuserhalt.

BRIDGES veröffentlicht seine Unterlagenliste und eine Checkliste zum Einkommen auf der Seite zum Daueraufenthalt in Zypern. Zur finanziellen Seite lesen Sie meinen Ratgeber zu Kosten und Immobilienregeln. Zuletzt geprüft am 19. Oktober 2026.